不得不说此刻物业办事是平时打交道比力多的一个处所，无论是在糊口中照旧在事情傍边，都能看到物业公司的影子，那么写字楼物业办理首要卖力什么呢？
1、衡宇外立面完好、整齐、无脏损和故障市容观瞻征象，外装修色彩、质料协调一致，气势派头同一。
2、衡宇主体、布局完好，修建质量及格率98％以上。
3、提供周全物业调养办理，举行防备性维修，有用维护及提高物业及其配套设施的使用年限，降低办理成本。
4、衡宇维修若涉及修建主体布局、装备主体系、大厦整体形象或涉及大众宁静，必需有完备的开工陈诉、打算工程时限、工程预算书和事情记载，履行宁静技能交底手续和工程质量验罢手续，有完备的竣工陈诉和完美的保修制度，有工程资料存档备查。
5、衡宇紧迫维修其时通知即刻维修，其它维修2小时内完成。维修实时率达98％，及格率达100％，险情解除实时率达100％，并有具体维修记载。
6、衡宇门牌号码清晰并公示于明明位臵，设有引路偏向平面图及标记。
7、衡宇档案、资料办理完美，有清楚的目次可供查阅并有专人卖力办理。
8、物业办理规模内实施24小时保安值班巡逻制度，对全部大众区域举行不中断监控，对外来职员举行来访挂号。对宁静紧张部位及重点防护部门举行有用巡视及掩护，充实施展人防、技防相联合之安保办法。
9、停车场车辆进出有严酷的办理节制体系，车辆停放有序，园地清洁卫生无污染、无破损，车辆办理制度完美。