住房种类有许多，差别的种类也有区此外，可是想要购房的伴侣不知怎么区分公寓和住宅，下面一路说说公寓和住宅的区别在哪？
1。实用年限的差别：公寓和住宅划定的使用年限差别，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。
2。用度的差别：公寓和住宅的用度差别，有的公寓是贸易用途，这些公寓的水电用度属于贸易用水电用度，要比纯住宅昂贵。但有的公寓照旧民用水电用度，这要看开辟商的楼盘是若何立项，并且还需要看本地的政策法例或者通知，按照都会地区差别相干政策也可能略有差别。
3。物业办理的差别：谋划性公寓的规划用地性子为大众设施用地，修建外檐按公建尺度节制修建外部不得配置阳台，规划间距按公建尺度执行，物业办理用房等响应配套办事设施根据相干划定在公寓内部摆设。
4。修建设计的差别：谋划性公寓根据公建设计尺度执行，工程竣工验收执行非住宅技能规范，栖身型公寓的空调室外机不得外露，混淆型公寓须配置户式空调。
以上的就是关于公寓和住宅的区别在哪的内容先容了。