我们在买房的时辰，除了存眷衡宇的配套设施外，更多的是看看衡宇是否有产权证。而房产证有分为绿色和赤色两种，那房产证绿色和赤色的区别有哪些呢？许多人都弄不清，接着就来看看吧。
1、赤色房产证不仅有衡宇产权，并且还包括地盘全部权，而绿色房产证仅能证实屋子的归属。这就意味着绿色房产证在某些方面会受到限定，而赤色房产证是受到法令掩护的，属于业主的私家房产，生意贷款都将不受限。
2、个中赤色房产证就是我们常见的平凡住房的产权证，这类房产证产权是自力的，属于业主的私有产业。因此无论是上市生意生意业务，照旧向银行申请贷款，都是不受限的，并且举动也是受法令掩护的。而绿色房产证仅能证实屋子的归属，也就是我们常说的小产权屋子，像安顿房、经济合用房等政策性住房，这类衡宇生意将受到限定，比方经济合用房上市生意业务必需取得产权满五年。
3、如许看来，赤色房产证的权益会比绿色房产证多许多，持有绿本房产证不仅不能对屋子举行随便生意，并且出租也会被限定，申请银行贷款也将被拒贷。另外一旦政策转变，将衡宇回收，绿本持有者仅能获得一些赔偿，无其他安顿方案。
值得一提的是我们在买房的时辰，必然要分清房产证的颜色，出格是二手房。不少人会拿着绿色房产证上市生意业务，从而发明衡宇多次生意征象，因此必然要稳重。