在买房之前需要对衡宇的类型举行相识，个中就包罗了准现房和现房，而两者之间的区别在于性子差别、要求差别、特点差别等等。那么准现房和现房的区别有哪些呢？
1、性子差别：现房是指消费者在购置时具备即买即可入住的商品房，即开辟商已办好所售衡宇的大产证的商品房，与消费者签署商品房生意合同后，当即可以管理入住并取得产权证。准现房是指衡宇主体已根基封顶落成，小区内的楼宇及设施的大抵轮廓已初现，房型、楼间距等紧张因素已经一目了然，工程正处在表里墙装修和举行配套施工阶段的衡宇。
2、要求差别：现房的要求是购置时通过交付尺度的各项验收，准现房要求是管理商品房贩卖允许证。
3、特点差别：现房特点是可以正式入住的物业，准现房特点是当局根据期房举行办理。
以上就是关于准现房和现房的区别有哪些的先容了，但愿可以给到各人一些参考。