一般申请抵押贷款买房时，是需要将衡宇抵押给银行举行贷款的，房产证抵押后，产证在贷款人手里。
1、房产证抵押后。产证在贷款人手里，上面有抵押挂号，他项权证在银行手里。等本身还清贷款，银行把他项权证给本身，本人去房地产生意业务中间注销本身产证上的抵押。
2、差别银行划定纷歧样。有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回乞贷人的。但无论是银行照旧乞贷人本身拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在挂号部分办好了抵押挂号手续，以是房产证无论是在谁的手上，都是在押状况的，未还清贷款前，银行和挂号部分都不会解押的，在押状况的屋子是不能生意，不能过户的。
3、长时间无法管理房产证的缘故原由。开辟商因为种种缘故原由还未管理房产证，这种环境需要业主举行维权，求开辟商尽快管理房产证而且负担响应的补偿责任。
4、房产证已经管理。于是按揭贷款买方，产证管理后银行作为抵押留存，到购房者还清房贷后才将房产证偿还。这种环境下购房者只能等贷款还清后拿到房产证。固然购房者也可以提前还款，而提前拿到房产证，般需要15-20个事情日拿到房产证。
5、房产证已经管理。于是按揭贷款买方，产证管理后银行作为抵押留存，有银行必需由购房者本人申请取回房产证，然申请历程中需要管理抵押产权挂号。
6、此刻也有银行不会留存房产证原件作为抵押。行会自动去房管局管理房产积存挂号，后将房产原件发给购房者，是房产证内页的《设定他项权力》一栏中会盖抵押挂号章。房产证在本身手里，是他项权力证实在银行。假如还清了贷款的话，可以去把他项权证拿回来，后去生意业务焦点注销抵押。
哪里以上的就是关于抵押房的房产证在那里的内容先容了。