投资房地产有什么风险

房地产属于固定资产，许多投资者认为没风险，实在投资都陪同风险的，那么投资房地产有什么风险呢？

1、市场竞争风险。是指因为房地产市场上同类楼盘供应过多，市场营销竞争猛烈，终极给房地产投资者带来的推广成本的提高或楼盘滞销的风险。

2、购置力风险。是指因为物价总程度的上升使得人们的购置力降落。在收入程度必然及购置力程度普遍降落的环境下，人们会降低对房地产商品的消费需求，如许导致房地产投资者的出售或出租收入削减，从而使其遭受必然的丧失。

3、流动性和变现性风险。因为房地产是固定在地盘上的，其生意业务的完成只能是全部权或是使用权的转移，而实在体是不能移动的。房地产投资者在急需现金的时辰却无法将手中的房地产尽快出手，纵然出手也难到达合理的代价，从而大大影响其投资收益。

4、利率风险。是指利率的转变给房地产投资者带来丧失的可能性。贷款利率上升，会直接增长投资者的开辟成本，加重其债务承担。

5、财政风险。是指因为房地产投资主体财政状态恶化而使房地产投资者面对着不能定期或无法收回其投资报答的可能性。

以上的就是关于投资房地产有什么风险的内容先容了。