不管是想要购置新居照旧想要购置二手房，只要各人切合贷款前提都是可以申请贷款的，假如有购置了公积金而且切合公积金使用前提的伴侣们也可以申请公积金贷款。那二手房公积金贷款怎么管理呢？
1、买方天资审核：购房天资审核以家庭为单元，家庭成员包括购房人及其配偶、未成年子女；卖方房源核验：核验最快10天出成果。
2、网签：购房人自行网签需要先筹办所需质料，到对应区县的房管局取号，排号并填表即可；若购房人是通过中介管理，则不需本人到现场管理。
3、评估：一般需要5-7个事情日出评估陈诉。
4、初审：是指公积金贷款部分对乞贷人贷款天资的开端审核，需提交相干质料给贷款行，审核通过即表白切合贷款前提。
5、面签：需要生意两边携带相干质料去银行面谈并和银行签各类合同和包管书。
6、银行批贷：一般市属公积金贷款会在乞贷人面签后5-7个事情日批贷。
8、缴税：衡宇生意业务中可能涉及到的税种有契税、增值税及附加、小我私家所得税、综合地价款、地盘出让金等。
9、过户：产权变动以不动产挂号为准，假如屋子呈现违章、查封或者政策变更，将影响衡宇过户。
10、银行放款：贷款行放款一般在见不动产挂号证实后15-20的事情日，但因为银行政策或城区差别，时效会有所不同。
以上就是关于二手房公积金贷款怎么管理的步骤先容，但愿对各人可以或许有所帮忙。
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