有过看房经验的人都知道，此刻的新居分为精装房和毛坯房。许多购房者在买房时就最先踌躇到底买精装房好照旧毛坯房呢？末了有不少人照旧买了毛坯房，由于许多人都想根据本身的设法设计屋子。那么毛坯房交房时需要注重事项有哪些呢？
哪些1、查抄水电。在验收屋子时，购房者要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有浅易的灯胆看它们是否都正常。每个房间内的插座万万不能健忘，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水，灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的征象。
2、查抄门窗。门窗各人也不要健忘查抄哦。假如门窗的布局欠好，同时密封性又差的话，这不仅仅会造成漏水、进水的征象，还直接影响着衡宇的隔音效果。购房者要查抄是否能上锁，开启是否机动;还需要用专业丈量仪，通过查抄门框的对角线值来确定房门是否正;移动门的框槽是否完好等。
3、查抄墙面。墙面空鼓问题是毛坯房比力常见的问题，墙面空鼓可以用小锤子敲出来，假如发出咚咚的声音，即有空鼓征象。有空鼓征象不处置惩罚的话，会呈现面漆脱落的环境。还需要查抄墙体是否有损坏，比方石灰爆点、顶部有麻点等，这城市给装修带来许多倒霉的影响。
4、查抄开辟商证件。购房者在收房时须注重向开辟商索要《修建工程质量认定书》《住宅质量包管书》《住宅使用申明书》和《竣工验收存案表》。个中，尤其应该注重索要《竣工验收存案表》，并且不能只看开辟商有没有这张《存案表》，同时必然要细心察看各个分项有没有存案，比方消防设施等。
以上的就是关于毛坯房交房时需要注重事项有哪些的内容先容，但愿谜底可以帮到你。