在我们平时买房的历程中，我们会碰到两种很明明的屋子，一种是经济合用房，一种是商品房。那么这两种屋子有什么区别呢？让我们一路来看看吧。
1、经济合用房和商品房的区别在于前者是由国度同一下达打算，用地实施行政划拨并免收地盘出让金，然后出售代价实施当局引导价所弄的屋子。尔后者则是由开放商出资建设来贩卖或者出租的衡宇，半途各项税费以及地盘出让金都是需要收取的。对此，我们能发明经济合用房每每比商品房的代价自制很多。
2、经济合用房和商品房就犹如我们坐飞机的经济舱和商务舱，前者代价必定是比后者自制，且办事上也是有区别。因而经济合用房只享有衡宇占据权、衡宇处分权、衡宇使用权而不能享受衡宇收益权，如将衡宇上市生意业务，必需补交地盘出让金及各类税费后才可上市，而商品房是完全产权，没有此项限定。
3、固然，在现实购置上经济合用房也不是一般人能买的，它必需要切合当局的前提，而商品房则是可以随意购置。