不动产挂号虽然已经实行很长一段时间了，可是也有许多人还不清晰，毕竟不动产证和房产证有什么区别。下面小编就解说解说！
1、证件名称差别。房产证，全名为《中华人民共和国衡宇全部权证》。而不动产权证书，全名为《中华人民共和国不动产权证书》。
2、监制构造差别。房产证，监制单元为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构革新前，为中华人民共和国建设部。而不动产权证书，监制单元则为中华人民共和国领土资源部。
3、权证编号差别。房产证包括两个编号，别离是建房注册和衡宇全部权证号。不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。
4、颁证词差别。房产证颁证词：按照《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国都会房地产办理法》，为掩护衡宇全部权人的正当权益，对全部权人申请挂号的本证所列房产，经审核属实，特发此证；不动产权证颁证词：按照《中华人民共和国物权法》等法令法例，为掩护不动产权力人正当权益，对不动产权力人申请挂号的本证所列不动产权力，经审考核实，准予挂号，发表此证。
按照小编的先容，信赖列位对不动产证和房产证的区别有了必然的相识。