保汇率和保房价只能选一个的原因是因为它们之间存在着一定的关联性。当一个国家或地区采取措施来保持汇率稳定时，通常会采取紧缩货币政策，这可能导致房价上涨。
相反，如果政府采取措施来保持房价稳定，可能会采取宽松货币政策，这可能导致汇率下跌。因此，为了维持经济的平衡，通常需要在保汇率和保房价之间做出选择。
稳汇率的目标是确保人民币汇率不会大幅贬值，主要手段是回笼市场上的人民币；保楼市的目标是确保房地产市场稳定，主要手段是人民币持续注入房地产市场。
稳汇率和保楼市的影响是相互矛盾的，因为采取紧缩的货币政策会导致房价下跌，而采取宽松的货币政策则会让汇率承压，出现贬值。